5 bis Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse des Iris, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Rue Ferrand à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 667 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 5 bis Impasse des Iris se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Iris par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse des Iris se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -12.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 5 bis Impasse des Iris à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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