32 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Guérous, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue des Guérous, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Guérous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Guérous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Guérous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Guérous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guérous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Guérous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Guérous dans son marché local
Prix du 32 Rue des Guérous par rapport à la voie
Sur Rue des Guérous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 32 Rue des Guérous se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Guérous par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Guérous se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 46.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
