4 Rue des Herses, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Herses, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Herses, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Cavaliers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Herses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Herses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Herses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Herses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Herses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Herses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Herses par rapport à la voie
Sur Rue des Herses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue des Herses se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Herses par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Herses se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 33.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 4 Rue des Herses à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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