3 Rue Ferrer, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ferrer, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Florine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Rue Ferrer se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferrer par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ferrer se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Douvrin et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 3 Rue Ferrer à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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