10 Rue Francois Delattre, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francois Delattre, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francois Delattre, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 368 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Francois Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Francois Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francois Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francois Delattre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francois Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francois Delattre dans son marché local
Prix du 10 Rue Francois Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Francois Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 10 Rue Francois Delattre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francois Delattre par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Francois Delattre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Douvrin et 7.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francois Delattre à Douvrin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francois Delattre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvrin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
