2 Rue Francois Delattre, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Delattre, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois Delattre, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Place Thomas à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 352 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Delattre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Delattre dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Francois Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Francois Delattre se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Delattre par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Delattre se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 12.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois Delattre à Douvrin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois Delattre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douvrin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
