40 rue simone veil, 62138 Douvrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue simone veil, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 rue simone veil, 62138 Douvrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvrin - Mairie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue simone veil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue simone veil dans son marché local
Prix du 40 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 40 rue simone veil se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue simone veil par rapport à Douvrin et à Pas-de-Calais
À Douvrin, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue simone veil se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Douvrin et 22.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvrin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 40 rue simone veil à Douvrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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