45 Route d'Arras, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route d'Arras, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drocourt - Mairie - F N°71 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d'Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 45 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 45 Route d'Arras se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d'Arras par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Arras se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Drocourt et -13.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 45 Route d'Arras à Drocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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