22 Rue d'Izel, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Izel, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 370 mètres
Ventes au 22 Rue d'Izel
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Izel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Izel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 22 Rue d'Izel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Izel par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Izel se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Drocourt et 2.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 22 Rue d'Izel à Drocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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