4 Rue d'Izel, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Izel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Izel, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Izel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Izel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Izel dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Izel par rapport à la voie
Sur Rue d'Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Rue d'Izel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Izel par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Izel se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Drocourt et -4.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 4 Rue d'Izel à Drocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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