35 Rue de Bourgogne, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Bourgogne, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 279 mètres
Ventes au 35 Rue de Bourgogne
Les 2 ventes au 35 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 35 Rue de Bourgogne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bourgogne se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Drocourt et -1.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 35 Rue de Bourgogne à Drocourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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