3 Rue de la Dordogne, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Dordogne, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drocourt - La Parisienne - Ecole De Musique à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Thorez à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue de la Dordogne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Dordogne par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Dordogne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Drocourt et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Rue de la Dordogne à Drocourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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