31 Rue du Languedoc, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Languedoc, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Drocourt.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 31 Rue du Languedoc se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Languedoc par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Languedoc se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Drocourt et 1.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 31 Rue du Languedoc à Drocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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