22 Rue Joseph Noel, 62320 Drocourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Noel, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Joseph Noel, 62320 Drocourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Drocourt.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drocourt - Mairie - F N°71 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Noel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Noel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Noel dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Noel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue Joseph Noel se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Noel par rapport à Drocourt et à Pas-de-Calais
À Drocourt, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Noel se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Drocourt et -25.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drocourt a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 22 Rue Joseph Noel à Drocourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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