41 Rue du Berger, 62131 Drouvin-le-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°31 et du 1.76 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue du Berger, 62131 Drouvin-le-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Drouvin-le-Marais.
2 niveaux - 8 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Wacret à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Berger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 41 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 41 Rue du Berger se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Berger par rapport à Drouvin-le-Marais et à Pas-de-Calais
À Drouvin-le-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Berger se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Drouvin-le-Marais et 22.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drouvin-le-Marais a baissé de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au premier semestre 2021 à 2 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
