2 Allee des Coquelicots, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Coquelicots, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Corot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Allee des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allee des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Allee des Coquelicots se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Coquelicots par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Coquelicots se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Duisans et 30.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 2 Allee des Coquelicots à Duisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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