9 Allee des Eaux Vives, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allee des Eaux Vives, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Louez - Rue De La Scarpe - F N°18 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 9 Allee des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Allee des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 Allee des Eaux Vives se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Eaux Vives par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Eaux Vives se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Duisans et 24.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 9 Allee des Eaux Vives à Duisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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