12 Rue des Epines, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epines, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Epines, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 474 mètres
Ventes au 12 Rue des Epines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Epines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epines par rapport à la voie
Sur Rue des Epines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 12 Rue des Epines se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epines par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epines se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Duisans et 24.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 12 Rue des Epines à Duisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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