18 Rue des Epines, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Epines, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 11.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue des Epines, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Epines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Epines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Epines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Epines par rapport à la voie
Sur Rue des Epines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 18 Rue des Epines se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Epines par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Epines se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Duisans et 27.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
