2 Rue des Epines, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epines, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Epines, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epines par rapport à la voie
Sur Rue des Epines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Rue des Epines se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epines par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epines se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Duisans et 36.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 2 Rue des Epines à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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