3 Rue des Epines, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epines, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Epines, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - Abri à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epines par rapport à la voie
Sur Rue des Epines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue des Epines se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epines par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epines se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Duisans et 46.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
