3 Rue des Maçons, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Maçons, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Louez - Rue De La Scarpe - F N°18 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maçons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 3 Rue des Maçons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maçons par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maçons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Duisans et 40.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
