8 bis Rue des Maçons, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Maçons, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Louez - Rue De La Scarpe - F N°18 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Maçons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 bis Rue des Maçons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Maçons par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Maçons se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Duisans et 28.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 8 bis Rue des Maçons à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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