12 Rue de la Gare, 62128 Écoust-Saint-Mein
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de la Gare, 62128 Écoust-Saint-Mein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Écoust-Saint-Mein.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoust-Saint-Mein - Ecole - Grande Rue - N°3 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin RPI 75 à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Écoust-Saint-Mein et à Pas-de-Calais
À Écoust-Saint-Mein, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Écoust-Saint-Mein et -37.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoust-Saint-Mein a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
