12 bis Rue des Balances, 62128 Écoust-Saint-Mein
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Balances, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 bis Rue des Balances, 62128 Écoust-Saint-Mein
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écoust-Saint-Mein.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoust-Saint-Mein - Ecole - Grande Rue - N°3 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin RPI 75 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Balances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Balances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Balances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Balances dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 12 bis Rue des Balances se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Balances par rapport à Écoust-Saint-Mein et à Pas-de-Calais
À Écoust-Saint-Mein, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Balances se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Écoust-Saint-Mein et -31.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoust-Saint-Mein a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
