2 Rue de Lespesses, 62190 Ecquedecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lespesses, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lespesses, 62190 Ecquedecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ecquedecques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquedecques - Rue Principale - N°61 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 85 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lespesses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lespesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lespesses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lespesses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lespesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lespesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lespesses dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lespesses par rapport à la voie
Sur Rue de Lespesses, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Rue de Lespesses se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lespesses par rapport à Ecquedecques et à Pas-de-Calais
À Ecquedecques, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lespesses se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Ecquedecques et -49.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecquedecques a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2024 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 2 Rue de Lespesses à Ecquedecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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