2 Rue de Cassel, 62129 Ecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°70 a et de n°70 b.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cassel, 62129 Ecques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecques - Rue Du Brûle - N°1410 à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue de Cassel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cassel par rapport à Ecques et à Pas-de-Calais
À Ecques, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cassel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Ecques et 9.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecques a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Rue de Cassel à Ecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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