56 Rue de Cauchie, 62129 Ecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Cauchie, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°82 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue de Cauchie, 62129 Ecques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ecques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 526 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecques - Place - Abri à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Cauchie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Cauchie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Cauchie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Cauchie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Cauchie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Cauchie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Cauchie dans son marché local
Prix du 56 Rue de Cauchie par rapport à la voie
Sur Rue de Cauchie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 56 Rue de Cauchie se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Cauchie par rapport à Ecques et à Pas-de-Calais
À Ecques, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Cauchie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Ecques et -5.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ecques a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 56 Rue de Cauchie à Ecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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