18 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 391 mètres
Ventes au 18 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 18 Avenue des Lilas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Lilas par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Lilas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -1.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
