2 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Avenue des Lilas se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lilas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
