49 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°26 et de 8.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Avenue des Lilas, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 409 mètres
Ventes au 49 Avenue des Lilas
Les 2 ventes au 49 Avenue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 49 Avenue des Lilas se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Lilas par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Lilas se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 16.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
