2 Impasse Fassiaux, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fassiaux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Fassiaux, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 824 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fassiaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fassiaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fassiaux par rapport à la voie
Sur Impasse Fassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Impasse Fassiaux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fassiaux par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fassiaux se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -18.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
