2 Place Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Virel, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place Louis Virel, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eleu-Dit-Leauwette - Mairie - Poteau à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 792 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Virel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Virel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Virel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Virel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Virel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Virel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Virel dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Virel par rapport à la voie
Sur Place Louis Virel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Place Louis Virel se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Virel par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louis Virel se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -10.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
