2 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 942 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Ferrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Ferrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Rue Charles Ferrand se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Ferrand par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Ferrand se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -18.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
