39 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et du 2.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 791 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Ferrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 39 Rue Charles Ferrand se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Ferrand par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Ferrand se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -14.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
