43 bis Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 43 bis Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 774 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Charles Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Charles Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Charles Ferrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 43 bis Rue Charles Ferrand se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Charles Ferrand par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Charles Ferrand se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -21.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
