53 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Charles Ferrand, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°51 et du 3.97 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 53 Rue Charles Ferrand, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 717 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 216 mètres
Ventes au 53 Rue Charles Ferrand
Une vente a été recensée au 53 Rue Charles Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Charles Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Charles Ferrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Charles Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Charles Ferrand dans son marché local
Prix du 53 Rue Charles Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 53 Rue Charles Ferrand se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Charles Ferrand par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Charles Ferrand se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -15.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
