33 Rue d'Alsace, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue d'Alsace, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 33 Rue d'Alsace se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Alsace se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
