2 Rue d’Artois, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue d’Artois, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Artois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue d’Artois se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Artois par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Artois se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 12.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
