3 Rue de Bourgogne, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de Bourgogne, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 357 mètres
Ventes au 3 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bourgogne se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 13.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
