26 Rue de Bretagne, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue de Bretagne, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 26 Rue de Bretagne se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bretagne par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bretagne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -5.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
