24 Rue de Normandie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°15 et du 3.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue de Normandie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 295 mètres
Ventes au 24 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 24 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Normandie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 24 Rue de Normandie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Normandie par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Normandie se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 18.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
