21 Rue de Picardie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°23 et du 2.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de Picardie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 213 mètres
Ventes au 21 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 21 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Picardie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 21 Rue de Picardie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Picardie par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Picardie se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 4.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
