2 Rue des Aubépines, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 2 Rue des Aubépines, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 2294 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Blériot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aubépines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éleu-dit-Leauwette a augmenté de 36.3 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
