12 Rue des Cytises, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Cytises, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 12 Rue des Cytises se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cytises se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -3.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
