2 Rue des Cytises, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Cytises, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 324 mètres
Ventes au 2 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cytises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 2.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
