8 Rue des Primevères, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Primevères, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
1 niveau - 16 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Blériot à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 8.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
