34 Rue Desire Lemaire, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Desire Lemaire, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Desire Lemaire, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 641 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 216 mètres
Ventes au 34 Rue Desire Lemaire
Une vente a été recensée au 34 Rue Desire Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Desire Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Desire Lemaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Desire Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Desire Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Desire Lemaire dans son marché local
Prix du 34 Rue Desire Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Desire Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 34 Rue Desire Lemaire se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Desire Lemaire par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Desire Lemaire se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 8.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
