Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 539 €
de 1 028 € à 2 458 €

Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais

À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 11.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
69 000 €(1 030 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
35 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
14 octobre 2024
135 000 €(2 015 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
39 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
27 juillet 2022
127 100 €(1 550 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
16 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
1 avril 2022
90 000 €(1 343 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
33 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
3 août 2021
103 000 €(1 537 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
15 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd Mendès France à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Hélène Boucher à 964 mètres
  • - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans les quartiers Cité des Arts de la Station Centrale / Éleu-dit-Leauwette. Elle compte 17571 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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