39 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°37 et de 18.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue du 8 Mai 1945, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 317 mètres
Ventes au 39 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 39 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -6.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
